二手房装修需要注意的地方 旧房换新房装修风水有绝招

购入二手房进行装修不慎重,麻烦会非常多,看了二手房装修需要注意的地方,不需要怕,旧房换新房装修风水有绝招。 二…

购入二手房进行装修不慎重,麻烦会非常多,看了二手房装修需要注意的地方,不需要怕,旧房换新房装修风水有绝招。

二手房装修需要注意的地方 旧房换新房装修风水有绝招

二手房装修风水需要注意的地方

二手房装修需要注意的地方

1、闭水试验不可以省。老房的卫生间和厨房防水层年久失修,防渗漏成效大大降低。因此,这两个屋子需要做闭水试验。办法是:堵住地漏,在洗手间放5厘米深的水,观察24小时,到楼下邻居家检查。假如有问题需重新做防水,等地面完全干透后,再铺设瓷砖并进行整体装修。将卫生间的蹲便改坐便时,要处置好坐便器下水口地方的防水。另外,设计和装修卫生间顶部时,应注意便捷拆装,利于今后的检查和修理。

  2、门窗起皮要重做。不少二手房都有租赁史,换掉门锁是保障安全的基础。还应注意检查每扇门是不是老化,假如材质坚固,可重新涂漆处置。假如钢制门的表面漆膜掉落、主体锈蚀或开裂,除去不安全外,也非常难恢复原状,建议拆掉重做。假如木门窗起皮、变形,说明木材本身特质发生变化,必须要换新的。

  3、 一屋要有3个插座。老房屋的预留开关和插座一般不够。有关国家准则规定,一个房间至少要安装3个插座。装修时,最好使用铜质电线,其导电性能更好,安全性更高。假如发现原有线路用的是铝质电线,应全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。对于安装空调等大功率电器的线路,要单独设置一条4平方毫米截面的线路,且使用PVC绝缘护线管。

  4、管应用PE管。二手房原有些水路管线往往布局不合理,或是有锈蚀、老化的现象。改造时,应该将管线全部更换为PP-R、PE等新型塑料管材,或较高端次的不锈钢管和铜管。安装水管时应多加管卡子固定,以保证管路长期稳定;尽可能不要把水管暗埋在地面下,以防跑水。

  5、燃气管道的改造。改造燃气管道,必须要找燃气企业的专业职员,不可擅自改动。同时,不要为了美观,把煤气管道和阀门包起来,不然容易忽视燃气泄漏,导致危险。

  6、铲麻刀灰不可以偷工。麻刀灰,是一种墙面处置工艺。未进行过二次装修的老房屋,大多还保留着这种墙面处置。而这层麻刀灰有些已经和墙面脱离。很多二手房的业主对这种旧的处置工艺不了解,有些装修队就偷工,只将墙皮表面的涂层刮掉,而未将这层麻刀灰铲掉。这层麻刀灰不铲掉的话,可能哪天就会掉落下来。

7、拆旧慎重些

  有些老房屋墙体、楼板都比较薄,尤其是使用砖砌结构的老房屋,大多使用石灰砂浆,水泥比较少,尤其是多孔砖墙壁,更脆,必须要慎之又慎。

风水差的二手房不可以买

一、正对大街胡同、道路的不要买(正冲为箭,主伤人)。

二、高方不远处有高大建筑物的不要买(阻挡阳气,阴胜阳衰)。

三、临近庙宇、骨灰堂、坟场、寺院、古墓的不要买(阴气太盛)。

四、U字楼不要买(U字楼形如亡)五、两排东西走向的楼房横向连接而连接点又不在同一条直线其相错部分单元不要买。六、口字形的楼不要买(人在井中,不可以发福发贵)。

七、T字型楼不要买(不可以藏风聚气,主贫寒)。

八、工字形的楼不要买(这种楼难出富贵,主贫)。

九、楼前空地窄狭若一条线者不要买(状如一线,财富不入门)。

十、客厅窄狭的不要买(客厅窄狭不聚财)。

十一、人口少不要买太大的房屋(房大人少叫宅克人,也叫虚,久居不吉利)。

十二、房间买单不买双(《宅书》云:三间吉,四间少,五间就有一间空)。

十三、缺西南角、西北角的不要买(对家人不好)。

十四、有儿子而正东方建成厕所的不要买(会干扰儿子的身心健康和前途)。

十五、透明隔墙的不聚财。

十六、假如洗手间或厨房刚好在房屋的正中,会对家人的健康不利,不适合住。

十七、尽可能不要用房东配置的家居(倘若无人用过的就可以用),特别是床,是万万不可以用人家用过的。由于睡床和人接触的时间是最长的,睡床会吸收了人的气场。倘若上一个睡这张床的人非常倒霉甚至病死在这床上,那样下一手继续原用就会把之前的人的晦气全盘同意给自身了。另外空调也是应该注意的,由于也是一个会吸纳气场的电器,建议在用房东的旧空调的话,最好找人把空调完全清洗一次才用。

关于作者: 学习啦

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