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买二手房应该注意的什么时间事情
在二手房买卖过程中，因为信息的不对称，常常使购房者处于弱势一方。因此，预先详细了解和学会购房的知识，是购房者的“必须具备功课。” 同时，二手房尽管有很多优势，但涉及法律关系复杂，特别一些房地产的社会属性隐蔽性强。加之交易双方信息不对称，买卖环节复杂，因此对于购买人来讲，在购买二手房之前，学习了解房产出售的有关常识，防止买卖风险，是十分必要的。
买入一套其他人曾经住过的房屋，就像穿他人的服装和鞋子一样，不肯定贴身，也不肯定合脚。风水知识理论觉得，所迁入的旧房子，最好是前房子主人一直住得非常顺利、非常幸运、非常认可，只是前房子主人由于原房主家庭人口增多或手头上已有富裕的资金，而另行迁到更宽大、更高级的房屋。堪舆理论则觉得，这种良性信息传导，会对新迁居者的住户，产生好的影响。所以，购买这种旧房子是很好的选择。
反之，前女友房子主人在居住期间死亡、离婚了或是家庭争吵不睦，与财运不佳，都会不一样程度的影响新搬进去的住户。这些都是反物质传导，也叫做负面物质信息传导。
堪舆理论还觉得，新迁入一栋其他人曾经住过的旧房屋，需要先调查该房屋过去哪个住过这栋房子，曾经发生过任何事情，都要了解了解。特别，前女友房主或家人有自杀和凶死状况,更要了解了解其起因所在。不然，不好的的残留信息将变成超强负物质，影响迁入的住户。西方研究此类现象的专门人士则觉得，是“负面房子精神”在起用途。
所以，大家在分析购买旧房子时，第一要分析上述状况，不可忽略房子的残留信息所起的正负用途。故此，要慎而又慎。
另外，除去上述起因还要像购买新主房子一样，注意以下几个方面事情。
一、坐向
第一，要看其房子的坐向和大门开在什么方位。由于，自古以来百姓建宅很看重大门。坐北朝南的大门，应控制在160度至170度，或是190度至200度之间范围内。坐南朝北的大门，应控制在10度至20度，或是340度至350度之间范围内。坐西朝东的大门，应控制在280度至290度之间的范围内，坐东西有大门，应控制在70度至80度，或是100度至110度之间范围内。同时，还应该注意大门不要对着楼梯或电梯间的大门。
二、朝哪个方向
第二，再看光线的分布，如光源从什么地方来，就可以看出房子的真正坐向。比方说：南方是一个大阳台，光起因南方来，这房子肯定是坐北朝南。所以，阳台和主要窗口的配置，需要在指南针所指的190度至250度范围内。
三、环境
购买房子时，还要察看周围的环境，是不是有重大工程项目通过，如地铁、高架公路、立交桥，大型煤气罐等，同时还要察看房子正面和背后，有无大电塔、大水塔、电视塔、与高压线杆横切“冲”宅。这些周围之物都会对居宅磁场产生不好的干扰影响。另外，还要询问将来附近建筑物还有什么，景观是如何安排的，然后作出购房决策。
四、结构
还有一条经验值得注意：即是在购买房子时，还要察看房屋的结构是不是合理，建材使用是不是符合规范，并达到水平需要。而且，还要察看公共设施配套是不是齐全和分布合理。假如大格局，大环境合理，以后也会对自己所购买的房子产生好的综合效应。
五、地形
提醒购买近郊房子者，在购买前还要察看周围是不是有坟墓，与奇怪地形（菱角和畸零地），或是屋宅格局杂乱，外观怪异，还有周围常常起风沙，都不是太理想的选择。
六、感觉
有人对住宅有强烈的感知能力，看看自己与卖房者是不是投缘，这虽然非常抽象，但须由买房子的人自己去感觉，假如原屋主家里祸事连连，或是有奇特是什么原因才卖屋，你会感到有一种不安全，不稳当的感觉，这种感觉是人的本能，也就是所谓的第六感觉。有了这种感觉，就不要再买这套房子了。
总之，住宅风水布局对大家产生着肯定的用途，当你选择房子时必须要看重这个无法避免的问题！让这个房子必须要和你的和你家人的信息同步，如此的房屋才能住着舒心愉快，健康幸福，官运和财运亨通！
