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一个住宅是不是当运、是不是有问题，要看具体楼盘的状况和你住宅的具体位理，下面给出怎么分辨你的住宅是不是当运之要素。
怎么分辨你的住宅是不是当运?
一、立向得旺气则吉，得衰气则凶
房屋风水的好坏，第一看坐向是不是当运，立向得旺气则吉，得衰气则凶。判断一栋楼是不是当运，有如下两种办法：收山收水(零神和正神之说)。例如第八运(2004-2023年)的零神方是东北方，正神方是西南方，所以如在东北方有水(或马路)则是最招财之宅，如在西南方有水则是破财之宅。旺山旺向(玄空飞星法)。例如第八运旺山旺向是坐西南方向卯东北方的楼宇。
二、住宅是不是好，还要看大门
第二，你的住宅是不是好，还要看大门，门乃由的道路。大门吉祥否之判断办法如下：
1、门相配：卦是个人命卦，也就是常说的东四命和西四命。根据这个办法，大门要与命卦相配，开门要开在生气方和延年方以收旺气。
2、星到门：这个办法是运用玄空风水法来计算的。也就是当运星到门，能收山化煞，定能丁财两旺。财星(水)到门见真水主发财，丁星到坐山见真山主丁旺。
3、零正卦气：此也是玄空风水法。大门向处不论向水或向马路能收零神卦气，及真山实地收正神卦气。
三、屋相如人相、房屋要方正
屋相如人相，屋也一样，必须要方方正正，大忌三尖八角，人与屋是有感应的。假如你住的房屋是方方正正的，久而久之为人处事都会公公正正，而长相也会有变化，随时间的变异而长相男的会变得方方正正，女的会变得端庄大方。反之则反。
四、住宅周围不可以有煞气存在
住宅周围的环境也相当要紧。不可以有煞气存在，如低压煞(四面有楼、天桥、招牌下压等)、反光煞(强光反射)、声音煞、气味煞、割脚煞(过近马路)、镰刀煞(桥或马路成反弓)、白虎煞(楼宇右方有动土)、穿剑煞(走廊过长)、飞刃煞、梯冲煞等;此外房子也不要对正政府机关、消防队、医院、电房、垃圾池、电线杆等煞气重的地方。
五、阴阳平衡，则财运好
人要阴阳平衡，房子要阴阳平衡，房子的光线也要阴阳平衡。暗属阴，光属阳，阴阳平衡万物得以成长。经云：孤阴不生，独阳不长。房屋的窗户太多，阳气过盛，财也难聚;窗户少，终日不见阳光，太暗，阴气盛，容易招致阴灵作怪，病痛多。所以房屋的光线适中，阴阳平衡，则财运也好，身体也会好。
六、水火不留十字线
水指厕所，火指厨房。水火不留十字线，是说在房子的正前、正后、正左、正右之地方及宅之中心点不适合有厨房及厕所。水火相犯，易生不如意之事，财运反复，疾病丛生，桃花是非多多。厕所在屋中间的话，为水浸心，易得心、胃、肝、肺、小肠诸疾。房子的十字，为阴阳不调，易患排泄、头、眼、口、手脚之疾。
七、房屋忌直冲
大门直冲阳台、窗户，前后门相对冲，前后窗户相对，阳台与窗户对冲，这此都是风水大忌，会引至以下问题，一主财运不吉，易破财，易招偷窃;二是身体也不好，易生急病;三是家庭不睦，夫妻易生磨擦。
八、住宅太大或太小都不好
住宅太大或太小都不好。屋大人小，阴多阳少，主暗病纠缠，阴灵寄居;屋小人多，阳多阴少，主脾气暴躁，官灾是非多多。根据国内城市的状况，最佳的居住面积，是每个人平均占有25平米左右的实用面积最好。
九、楼层要适合
楼层有不一样的金、木、水、火、土五行，而不一样是那一年的也有不一样的五行，在易理中，运的五行生楼层的五行、助楼层五行，以吉论;克楼层五行、泄楼层五行，以凶论;但楼层的五行克运的五行，以中等论。具体的楼层五行为：一层属水，二层属火，三层属木，四层属金，五层属土，每五层按以上顺序循环。
五行既互相依靠，也是互相制约的。其相生的次序是：火生土、土生金、金生水、水生木、木生火。相克的次序是火克金、金克木、木克土、土克水、水克火。
宇的五行，对居住人之命中五行，有相生和相助用途的为吉。相反，有相克用途，则作不吉论。假如楼宇的层数五行生主命，助主命，吉论。克主命，作不吉论。而主命五行克层数五行，中等论。
十、宅命要相配
在八宅风水里，把人的出生年份变成年命，年命又称卦命，分为东四命及西四命。东四命：震卦(木)、巽卦(木)、离卦(火)、坎卦(水);西四命：干卦(金)、坤卦(土)、艮卦(土)、兑卦(金)。不一样的出生年份有不一样的年命，1900-1999年出生的浅易计算办法如下：男命是100减出生年再除以9得出的数则是年命，如1965年出生的男命，100减65为35，再除以9得8，8为艮，所以为艮命;女命则是出生年减4再除以9，如1965年出生的女命，65减4得61再除以9得7，7为兑，所以是兑命。卦数的配合如下：坎1、坤2、震3、巽4、坤(男)艮(女)5、干6、兑7、艮8、离9.东四命宜住东四宅，西四命宜住西四宅。东四宅：震宅(坐东向西)、巽宅(坐东南向西北)、坎宅(坐北向南)、离宅(坐南向北);西四宅：干宅(坐西北向东南)、坤宅(坐西南向东北)、兑宅(坐西向东)、艮宅(坐东北向西南)。
